楼下业主拆除空调外墙，需明确责任方后处理。依据《物业管理条例》等，若楼房空调排水管漏水致损，由物业公司处理；若是自家空调问题，楼上住户需负责恢复。不及时处理可能导致墙面持续受损，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼下业主拆除空调外墙问题，常见方式有物业协调、法律诉讼。应先尝试通过物业协调解决，若协商无果，再考虑通过法律途径维护权益，确保问题得到妥善处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下拆空调外墙，处理方式如下：1. 首先与楼下业主沟通，了解拆除原因，尝试协商解决。2. 若协商无果，联系物业公司介入，依据物业规定处理。3. 若物业无法解决，且责任在楼上，需考虑赔偿并恢复墙面。4. 若涉及空调厂家责任，可协商或诉讼要求其承担部分费用。
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